Grupa mieszkańców chce ogrodzić podwórka.
Podjąłem się w imieniu Rady Nadzorczej przeprowadzić analizę i doprowadzić do powstania założeń technicznych budowy. SM KK dysponuje trzema enklawami działek, które dalej są nazywane podwórkami, gdzie ma prawo dysponować terenem. Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu jak i Prawo Budowlane pozwalają na budowę w procedurze nie wymagającej pozwolenia, a wymagającej zgłoszenia. Założenia są takie, że ogrodzenie byłoby panelowe, podobne do tego, które jest na placu zabaw. Głównym kosztem byłoby zrobienie kontroli dostępu o założenia:
- otwieranie furtek z klucza, które byłyby przekazywane mieszkańcom,
- otwieranie każdej z furtek na osiedlu z mieszkania (przy pomocy domofonu, apki telefonu)
- ewentualne przy pomocy kart magnetycznych.
- bramy byłyby otwierane opcjonalnie i sporadycznie. Klucze byłyby przekazywane przez Zarząd na uzasadnioną prośbę.
Odbyły się dwa zebrania dzięki uprzejmości Pana Prezesa Zarządu. Na zebraniach były osoby, które były za budową i w tym gronie były omawiane założenia i opcjonalne usytuowanie ogrodzeń. Z prawdopodobieństwem sięgającym pewności stwierdzam, że jest grupa inicjatywna, która zgodnie ze Statutem SM KK może wystąpić z wnioskiem procedowania uchwały – „Nakazującej Prezesowi Zarządu budowę ogrodzenia zgodnego z projektem”
Osoby, które nie mają jeszcze wyrobionej opinii lub będący przeciw powinni zapoznać się ze szkicami by z pełną świadomością głosować nad optymalnym przebiegiem ogrodzeń.
Uważam, że wskazane jest wykonanie „prawyborów” optymalnego wariantu przez mieszkańców każdego podwórka. Nie jest jeszcze wypracowana forma wyboru koncepcji grodzenia.
Warianty (opcje) przebiegu ogrodzenia
- Podwórko pomiędzy ul. Korczaka i Laskową. Wątpliwości są w szczególności usytuowania bramy.
- Podwórko pomiędzy ul. Laskową i Szymańskiego. Jedyną opcją położenia drogi pożarowej dla budynku Kasprzaka 9 jest wjazd od strony podwórka. Osobiście preferuję wariant swobodnego przejścia za blokiem nr 9 i wygrodzenie pozostałej części podwórka. Słabe jest zrobienie bramy 3,5m i furtki dla istniejące do chodnika.
- Podwórko pomiędzy ul. Szymańskiego i Zegadłowicza. Są osoby, które chcę odgrodzić się od Przychodni. Uważam, że wystarczające jest ogrodzenie jedynie po granicy działki. Tu są podobne problemy z drogą pożarową. Pomiędzy La Wola i budynkiem prze Szarych Szeregów jest furtka jednak bez konieczności wykonywania kontroli dostępu – otwieranie jedynie kluczem.
Po ustaleniu przebiegu ogrodzenia konieczne będzie wykonanie wyceny prac, wydaje się, że największym kosztem będzie kontrola dostępu.
Ewentualnie budowa ogrodzenia albo będzie budowana na 3 podwórkach lub wcale.
Dariusz Niedziałek